واحد آپارتمانی خریداری شده که به دلیل پیش‌فروش بودن، پایانکار و سند رسمی ندارد. در قولنامه پارکینگ قید شده اما تفکیک و شماره‌گذاری انجام نشده است. پارکینگ‌ها به صورت توافقی و بر اساس ترتیب خرید واحدها تقسیم شده‌اند. اکنون پس از دو سال، شخص دیگری با استناد به سند خود مدعی مالکیت همان پارکینگ است. شرکت فروشنده سایر واحدها را شماره‌بندی نکرده و هیئت مدیره موضوع را به توافق طرفین موکول کرده است. پرسش این است که نحوه صحیح تفکیک پارکینگ برای جلوگیری از درگیری‌های بعدی چیست و خریدار از چه کسی باید شکایت کند؟