متخصصین برتر
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۸:۴۴
جلوگیری از تخلیه مستأجر معلول با والدین سالمند و الزام به تمدید با افزایش ۲۵ درصدی
چهار سال است با پدر و مادرم (هر دو بالای ۹۰ سال) در آپارتمان اجارهای زندگی میکنم. خودم ضایعه نخاعی و تحت حمایت بهزیستی هستم. مالک برای تمدید ۱۰۰٪ افزایش میخواهد و من ۵۰٪ پیشنهاد دادم که نپذیرفته. قرارداد بدون امضای دو شاهد تنظیم شده. آیا مالک میتواند دستور تخلیه بگیرد؟
پاسخها (2)
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۹:۴۴
بر اساس مصوبات ستاد ملی کرونا (که کماکان پابرجاست)، حداکثر افزایش اجاره ۲۵٪ است و مالک حق افزایش بیش از این میزان را ندارد. شما میتوانید با پرداخت اجاره + ۲۵٪ افزایش، تقاضای تمدید کنید.
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۱:۴۴
اقدامات: به مالک پیشنهاد تمدید با ۲۵٪ افزایش بدهید و در صورت عدم توافق، به شورای حل اختلاف مراجعه کنید. میتوانید از بهزیستی گواهی شرایط خود را بگیرید.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.