آماگ

متخصصین برتر

۱۹ آذر ۱۴۰۴، ۰۹:۰۰

الزام به تخریب دیوار احداث شده بر روی قنات عمومی و زمین مجاور

از همسایه به اتهام تصرف ملک شکایت کرده‌ام. بین زمین من و همسایه یک نهر قنات عمومی وجود دارد که از سالیان گذشته در آن منطقه جریان داشته است. همسایه بین زمین من و خودش دیوارکشی کرده است. در شورای حل اختلاف تعهد داد که اگر قنات عمومی باشد دیوار را تخریب کند. کارشناس یک نفره، سه نفره و پنج نفره همگی تأیید کرده‌اند که نهر قنات متعلق به عموم روستا است و همسایه آن را تصرف کرده اما به عرصه من تعرضی نشده است. با توجه به این تعهد، آیا می‌توانم از دادگاه بخواهم دیوار را تخریب کند؟ چند متر از زمین من را هم گرفته است. همچنین می‌خواهم به نظریه کارشناس اعتراض کنم اما نگران هزینه بالای کارشناسی هفت نفره هستم. اگر درخواست ترک تعقیب بدهم آیا هزینه دادرسی از من گرفته نمی‌شود؟

پاسخ‌ها (2)

۱۹ آذر ۱۴۰۴، ۱۰:۰۰
قنات از اموال عمومی و مشترکات روستا محسوب می‌شود و هیچ شخصی حق تصرف یا دیوارکشی بر روی آن را ندارد. حتی اگر همسایه تعهد رسمی هم نداده بود، به دلیل عمومی بودن قنات، ملزم به رفع تصرف و تخریب دیوار است. این یک تکلیف قانونی است که هر شهروندی می‌تواند مطالبه کند.
۱۹ آذر ۱۴۰۴، ۱۱:۰۰
در خصوص اعتراض به نظریه کارشناس پنج نفره: اگر اعتراض نکنید، عملاً نظر کارشناس را پذیرفته‌اید و دادگاه بر اساس آن رأی صادر می‌کند. اگر معتقدید دیوار بخشی از زمین شما را نیز تصرف کرده، حتماً اعتراض کنید. دادگاه می‌تواند در صورت تشخیص، به کارشناسی هفت نفره ارجاع دهد اما شما می‌توانید از دادگاه تقاضای تخفیف در هزینه کارشناسی کنید. هزینه کارشناسی هفت نفره نسبت به اهمیت دعوا ناچیز است.