از آنجا که پارکینگ در صورتجلسه تفکیکی و قولنامه به عنوان مشاعات قید شده، همه ساکنین حق استفاده مساوی دارند. ادعای همسایه مبنی نداشتن حق پارکینگ و پارک دو ماشین توسط مدیر ساختمان در فضای مشاع، مصداق تصرف عدوانی و ممانعت از حق است. برای اثبات حق خود:

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.