کار و مجوز ساخت باید از شهرداری منطقه یا بنیاد مسکن استعلام کتبی بگیرید. توصیه می‌شود پیش از انجام معامله، وضعیت ثبتی ملک را از طریق اداره ثبت استعلام کرده و از صحت ادعای فروشنده مطمئن شوید.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.