متخصصین برتر
۲۰ آذر ۱۴۰۴، ۰۶:۴۶
تحویل کلید ملک فروختهشده با باقی ماندن وسایل فروشنده و پیشگیری از ادعای بعدی
منزلی را خریداری کردهام که طبق توافق، فروشنده باید در تاریخ ۱۶ اسفند ملک را تخلیه و تحویل دهد. فروشنده درخواست کرده به دلیل خرید ملک جدید (که در ۲۵ اسفند تحویل میشود)، کلید را در تاریخ مقرر تحویل دهد اما وسایلش را در اتاقی بگذارد تا چند روز بعد که ملک جدیدش تخلیه شد، اسبابکشی کند. چگونه اقدام کنم که در آینده ادعایی نداشته باشد؟
پاسخها (2)
۲۰ آذر ۱۴۰۴، ۰۷:۴۶
برای جلوگیری از ادعاهای بعدی و تضمین حقوق خود، اقدامات زیر را انجام دهید:
۲۰ آذر ۱۴۰۴، ۰۸:۴۶
۱. تنظیم صورتجلسه تحویل: در روز تحویل (۱۶ اسفند)، در حضور دو شاهد (ترجیحاً مدیر ساختمان یا همسایگان) صورتجلسهای تنظیم کنید که در آن قید شود:
- کلید ملک در این تاریخ تحویل شما شده و مالکیت از این تاریخ به شما منتقل شده است.
- فهرست دقیق تمام وسایل باقیمانده در اتاق (با ذکر جزئیات و تعداد).
- تاریخ توافقشده برای بردن وسایل (مثلاً ۲۵ یا ۲۶ اسفند).
- تعهد فروشنده به تخلیه کامل در تاریخ مذکور و عدم مسئولیت شما در قبال وسایل.