متخصصین برتر
۱۵ دی ۱۴۰۴، ۰۶:۴۰
حق فسخ معامله زمین زراعی فروختهشده به عنوان زمین مسکونی با قولنامه عادی
در سال ۱۳۹۴ در گیلان زمینی خریداری کردم با فروشنامه عادی دارای مهر و امضای شورای روستا و دهیاری. در فروشنامه نوع زمین «محوطه خانه» (مسکونی) قید شده اما پس از مراجعه به بنیاد مسکن مشخص شد کاربری زمین زراعی است. آیا حق شکایت از فروشنده را دارم؟
پاسخها (2)
۱۵ دی ۱۴۰۴، ۰۷:۴۰
بله، اگر زمین خریداریشده واجد اوصاف مندرج در قولنامه (مسکونی) نباشد، خریدار حق فسخ معامله را دارد. این تخلف از شرط (وصف مبیع) مصداق خیار تخلف از شرط یا خیار تدلیس است. میتوانید دادخواست فسخ معامله و استرد