مسئولیت مدیر ساختمان در قبال خسارت ناشی از سقوط سنگ نما منوط به اثبات تقصیر یا کوتاهی در انجام وظایف قانونی است. اگر نصب سنگ نما به صورت اصولی و با رعایت استانداردهای ساختمانی انجام شده باشد و حادثه ناشی از قوه قاهره (قوه قهریه مانند طوفان) باشد، مدیر ساختمان مسئولیتی ندارد.

با این حال، مدیر ساختمان وظیفه دارد به طور دوره‌ای وضعیت نمای ساختمان را بازرسی کرده و در صورت مشاهده هرگونه خطر، اقدامات پیشگیرانه (از جمله هشدار به ساکنان و رفع خطر) انجام دهد.