۳۰ آذر ۱۴۰۴، ۱۰:۲۰
اعتراض به اصلاحات ارضی و استرداد زمین کشاورزی واگذار شده به مستأجر
پدربزرگم قبل از انقلاب زمین کشاورزی خرید که مستأجر داشت و سالها اجاره میداد. چند سال است اجاره نمیدهد. برای خلع ید اقدام کردیم. دادگاه از جهاد کشاورزی استعلام کرد و اعلام شد زمین اصلاحات ارضی شده و به مستأجر واگذار شده، در حالی که طبق قوانین مجلس، زمین شرایط مشمولیت اصلاحات ارضی را نداشته (مساحت زیاد نبوده و یک روستای کامل نبوده). سند رسمی دفترچهای موروثی سال ۱۳۸۷ داریم. آیا ادامه دادرسی فایده دارد یا زمین قابل پسگرفتن نیست؟
پاسخها (2)
۳۰ آذر ۱۴۰۴، ۱۱:۲۰
اگر جهاد کشاورزی اشتباهاً زمین شما را مشمول اصلاحات ارضی اعلام کرده و طبق قوانین مجلس شرایط آن را نداشته، میتوانید به این رأی اعتراض کنید.
۳۰ آذر ۱۴۰۴، ۱۲:۲۰
مراحل:
۱. اعتراض به استعلام جهاد کشاورزی: باید اثبات کنید که زمین پدربزرگ شما مشمول اصلاحات ارضی نبوده است. مدارک لازم:
- سند رسمی مالکیت (دفترچهای)
- قوانین و مقررات اصلاحات ارضی و دلایل عدم شمول
- استعلام مجدد یا درخواست کارشناسی
۲. مرجع اعتراض:
- در ابتدا به هیئت حل اختلاف اصلاحات ارضی در جهاد کشاورزی استان.
- در صورت عدم نتیجه، به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
۳. همزمان میتوانید در دادگاه حقوقی نیز:
- تقاضای ارجاع به کارشناس رسمی برای تعیین شمول یا عدم شمول اصلاحات ارضی کنید.
- دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید را ادامه دهید.
نکته: محضردار بودن سند رسمی ۱۳۸۷ دلیل قوی بر مالکیت است. اگر اشتباه جهاد کشاورزی اثبات شود، زمین قابل استرداد است.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.