متخصصین برتر
۱۳ آذر ۱۴۰۴، ۰۶:۱۱
تکلیف هزینه تعمیر درب کرکرهای برقی مغازه استیجاری پس از پایان عمر مفید
درب کرکرهای برقی مغازه دوطبقهای که مستأجر آن هستم خراب شده. طبق نظر کارشناس، درب مدت زیادی کار کرده و عمر مفیدش تمام شده است. هزینه تعمیر بر عهده مستأجر است یا موجر؟
پاسخها (2)
۱۳ آذر ۱۴۰۴، ۰۷:۱۱
طبق قانون مدنی (مواد ۴۸۶ و ۴۸۷) و قانون روابط موجر و مستأجر، تعمیرات به دو دسته تقسیم میشود:
۱۳ آذر ۱۴۰۴، ۰۸:۱۱
- تعمیرات اساسی و کلی (مانند تعویض درب کرکرهای برقی که عمر مفید خود را کرده): بر عهده موجر (مالک) است.
- تعمیرات جزئی و مصرفی (مانند روغنکاری، تعویض قطعات کوچک): بر عهده مستأجر است.