متخصصین برتر
۲۳ دی ۱۴۰۴، ۰۵:۵۱
روش ابلاغ دستور تخلیه به مستأجر از طریق سامانه ثنا و مأمور دادگستری
برای دستور تخلیه ملک به دلیل انقضای مدت و اجور معوقه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست دادم. متصدی دفتر آدرس ملک را اشتباه وارد کرده است. آیا از طریق شماره همراه قید شده در اجارهنامه به مستأجر ابلاغ میشود یا توسط مأمور ابلاغ؟ اگر توسط مأمور ابلاغ است، چطور از ادعای عدم ابلاغ توسط مستأجر جلوگیری کنم؟ از روز دوشنبه که درخواست دادم تاکنون ابلاغ نشده. آیا این مدت طبیعی است؟ مگر دستور تخلیه بدون تشریفات انجام نمیشود؟
پاسخها (2)
۲۳ دی ۱۴۰۴، ۰۶:۵۱
ابلاغ دستور تخلیه از طریق سامانه ابلاغ الکترونیک قضایی (ثنا) انجام میشود و شماره تلفن مندرج در اجارهنامه به تنهایی مبنای ابلاغ نیست. نحوه ابلاغ به وضعیت ثنای مستأجر بستگی دارد:
۲۳ دی ۱۴۰۴، ۰۷:۵۱
۱. اگر مستأجر در سامانه ثنا حساب کاربری داشته باشد: ابلاغ از طریق پیامک به شماره همراه ثبتشده در ثنا انجام میشود و آدرس اشتباه تأثیری ندارد.
۲. اگر مستأجر ثنا نداشته باشد: ابلاغ از طریق مأمور ابلاغ دادگستری یا کلانتری محل سکونت انجام میشود. در صورت اشتباه بودن آدرس در دادخواست، ابلاغ با مشکل مواجه میشود.

