تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.

با وجود رأی قطعی هیأت ماده واحده به نفع شما و عدم اعتراض منابع طبیعی در مهلت قانونی، رأی مذکور قطعی و لازم‌الاجراست و منابع طبیعی حق مطالبه مجدد ندارد. برای فروش، ابتدا از دیوان عدالت اداری شکایت کنید تا اداره منابع طبیعی را ملزم به پذیرش رأی قطعی و صدور استعلام مثبت کند. هم‌زمان می‌توانید با وکالتنامه رسمی به خریدار اجازه دهید مراحل اداری و قضایی باقی‌مانده را خودش پیگیری کند. فروش با قولنامه معمولی بدون اخذ استعلام رسمی، حقوق خریدار را تضییع می‌کند. توصیه می‌شود ابتدا رأی دیوان را گرفته و سپس با سند رسمی و استعلام مثبت معامله کنید.