موضع حقوقی: اقدامات مذکور از چند جنبه تخلف و جرم محسوب می‌شود. نصب دوربین در توالت عمومی ساختمان، مصداق نقض حریم خصوصی و جرم نقض محرمانگی (مواد ۶۴۱ و ۶۴۲ قانون مجازات اسلامی) است. نصب کولر اسپلیت بر نمای ساختمان بدون مجوز شهرداری و رضایت سایر مالکین، تخلف از قانون تملک آپارتمان‌ها و مقررات شهرداری است. مسدود کردن توالت عمومی و ممانعت از استفاده دیگران، مصداق ممانعت از حق (ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی) می‌باشد. شخصی که این اقدامات را انجام داده یا به دیگران اجازه داده، در قبال تمام این تخلفات مسئولیت کیفری و مدنی دارد، حتی اگر خود را مدیر ساختمان نخواند.

مسیرهای عملی: سایر ساکنان می‌توانند به صورت جداگانه یا مشترک علیه فرد متصرف امور و واحدهای متخلف شکایت کیفری تحت عناوین «نقض حریم خصوصی»، «ممانعت از حق» و «تغییر در نمای ساختمان بدون مجوز» در دادسرا ثبت کنند. هم‌زمان دادخواست حقوقی الزام به رفع تخلف و اعاده وضع به حال سابق و مطالبه خسارت را به دادگاه عمومی حقوقی ارائه دهند. برای اثبات ادعا، عکس و فیلم از محل و استشهاد محلی تهیه شود. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.