متخصصین برتر
۲۶ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۰۹
مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف فروشنده از آپارتمان پیش‌فروش‌شده پس از پرداخت بخش عمده ثمن
دو سال پیش آپارتمانی با مبایعه‌نامه خریدم و بخش عمده ثمن را پرداخت کردم. فروشنده نتوانسته قانونی تحویل دهد و واحد نوساز ما را به عنوان انبار وسایل خود استفاده می‌کند. دادگاه او را به اخذ پایانکار، تکمیل ساختمان و خسارت روزانه محکوم کرده اما به دلیل قولنامه‌ای بودن ملک رأی تحویل مبیع صادر نشده. اکنون دادخواست اثبات وقوع بیع و تحویل مبیع داده‌ام. آیا پس از آن می‌توانم اجرت‌المثل ایام تصرف فروشنده را دریافت کنم؟
پاسخ‌ها (2)
۲۶ خرداد ۱۴۰۵، ۱۰:۰۹
پس از اثبات وقوع بیع و تحویل مبیع، دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف فروشنده (از تاریخ سررسید تا اجرای حکم) بر اساس نظر کارشناس رسمی قابل طرح است. تصرف فروشنده بدون اذن شما عدوانی محسوب می‌شود.