متخصصین برتر
۹ تیر ۱۴۰۵، ۰۸:۱۱
محاسبه اجرت المثل ایام تصرف پس از صدور اجراییه تخلیه و اتمام قرارداد اجاره
قرارداد اجاره پارسال به اتمام رسیده و به استناد مصوبه کرونا تا ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۱ تمدید شده بود. مستاجر تخلیه نکرده و اجراییه تخلیه از شورای حل اختلاف صادر شده است (۱۰ روز فرصت تخلیه داده شده). اجاره معوقه ندارم. اجرت‌المثل ایام تصرف از زمان ابلاغ اجراییه تا تخلیه چگونه محاسبه می‌شود؟
پاسخ‌ها (2)
۹ تیر ۱۴۰۵، ۰۹:۱۱
اجرت‌المثل بر اساس نظر کارشناس و عرف منطقه محاسبه می‌شود. دادخواست مطالبه اجرت‌المثل تقدیم کنید.
۹ تیر ۱۴۰۵، ۱۱:۱۱
اگر در قرارداد وجه التزام روزانه تعیین شده، همان مبلغ ملاک است. در غیر این صورت از طریق کارشناس رسمی دادگستری، اجرت‌المثل ایام تصرف بر اساس عرف اجاره ملک مشابه محاسبه می‌شود. این مبلغ از تاریخ اتمام قرارداد (یا اتمام تمدید کرونا) تا تخلیه قابل مطالبه است. دادخواست جداگانه تقدیم کنید.