۳۱ فروردین ۱۴۰۵، ۰۷:۲۵
ممانعت از پرداخت ودیعه مستاجر از صندوق دادگستری قبل از رسیدگی به بدهی
مستاجر پس از تخلیه، ودیعه در صندوق دادگستری است. من برای اجور معوقه و خسارت دیرکرد شکایت دارم. دادگاه میگوید چون گواهی رسمی توقیف روی پرونده نیست، ودیعه را به مستاجر میدهد. دیروز دادخواست تأمین خواسته هم دادهام. آیا دادگاه میتواند ودیعه را به طور کامل به مستاجر بدهد؟
پاسخها (2)
۳۱ فروردین ۱۴۰۵، ۰۸:۲۵
بدون تأمین خواسته یا توقیف رسمی، دادگاه مکلف به پرداخت ودیعه به مستاجر است. ودیعه و اجاره دو موضوع جداگانه هستند. اما با ارائه دادخواست تأمین خواسته و دستور قاضی مبنی بر توقیف ودیعه به میزان بدهی، میتوانید از پرداخت کامل جلوگیری کنید. اگر دادگاه قبل از بررسی تأمین خواسته شما ودیعه را پرداخت کند، پیگیری بدهی از مستاجر دشوار میشود. فوراً به قاضی پرونده یادآوری کنید که تأمین خواسته دادهاید.
۳۱ فروردین ۱۴۰۵، ۰۹:۲۵
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.