متخصصین برتر
۱۴ دی ۱۴۰۴، ۰۵:۴۷
دفاع در برابر دعوای تصرف عدوانی با استناد به تصرف مستمر ۲۰ ساله بر اساس پروانه و پایان کار شهرداری
ساختمانی با پروانه حدود ۲۰ سال پیش ساخته شده. ملک جلویی در طرح عقبنشینی شهرداری قرار دارد. شهرداری پروانه با اجازه پیشروی ۱۳۰ سانتیمتر روی پشتبام داده و ۳۵ سانتیمتر از ملک خودم عقبنشینی کردم. پایان کار سفتکاری و عدم خلاف دارم. مالک قبلی (که فوت کرده) در زمان ساخت اعتراض نکرد. اکنون دختر ایشان (مالک فعلی) شکایت تصرف عدوانی مطرح کرده است.
پاسخها (2)
۱۴ دی ۱۴۰۴، ۰۶:۴۷
در دعوای تصرف عدوانی، شاکی باید اثبات کند خودش قبلاً متصرف بوده و شما به صورت عدوانی تصرف را از او گرفتهاید. با توجه به اینکه:
۱۴ دی ۱۴۰۴، ۰۷:۴۷
- تصرف شما ۲۰ سال مستمر بوده
- پروانه ساخت و پایان کار سفتکاری و عدم خلاف دارید
- مالک قبلی در زمان ساخت هیچ اعتراضی نداشته
- شما مجوز پیشروی از شهرداری داشتهاید