متخصصین برتر
۱۲ بهمن ۱۴۰۴، ۰۸:۲۷
دستور قاضی مبنی بر برداشتن درب تراس به دلیل شکایت مالک مغازه ساختهشده در حیاط مشاع
در یک آپارتمان چهار طبقه (که ویلایی بوده و صحن حیاط داشته) در طبقه اول روی همکف ساکن هستم. هنگام خرید، حیاط وجود داشت و فقط مستأجر طبقه همکف از آن به عنوان پارکینگ استفاده میکرد. پس از تخلیه، صاحب ساختمان طبقه پایین را به عنوان پارکینگ به شخصی فروخت که مجاز به ساخت مغازه شد. پشت بام مغازه دقیقاً جلوی تراس ما قرار گرفته است. شکایت کیفری من (حیاط مشاع است و ساختوساز غیرمجاز) مختومه شد. سپس روی تراس خود درب و پنجره نصب کردم و طرف مقابل شکایت مزاحمت کرد. قاضی دستور داد درب برداشته شود. من جلوی درب را تیغه کشیدم اما قاضی همچنان اصرار داردs بر برداشتن درب وگرنه حکم تخریب میدهد.
پاسخها (2)
۱۲ بهمن ۱۴۰۴، ۱۰:۲۷
دو راه دارید:
۱) اجرای دستور قاضی (برداشتن درب و تبدیل به پنجره) برای جلوگیری از صدور حکم تخریب.
۲) توافق با طرف مقابل برای حل مسئله.
۱۲ بهمن ۱۴۰۴، ۱۱:۲۷
اگر پرونده را پیگیری نکنید، دادگاه حکم تخریب صادر میکند.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.




