۰۵/۰۳/۰۳ ۰۹:۲۸
مطالبه حق کسب و پیشه مغازه تجاری با اجاره شفاهی قبل از سال ۱۳۷۶
پدرم در سال ۱۳۷۴ یک باب مغازه تجاری را به صورت شفاهی (بدون قرارداد کتبی) اجاره کرد. صاحب ملک ۵ سال پیش فوت کرده است. ورثه می‌خواهند ۲۰۰ میلیون تومان پیش‌پرداخت دریافت کنند و قرارداد جدید بنویسند. ما نپذیرفتیم و اکنون ورثه اظهارنامه تخلیه فرستاده‌اند. آیا می‌توانیم حق کسب و پیشه مطالبه کنیم؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۸/۲۲ ۰۲:۰۱
سلام
شما حق کسب و پیشه دارید، چون اجاره قبل از سال ۱۳۷۶ تنظیم شده است و مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ است. ورثه نمی‌توانند بدون پرداخت حق کسب و پیشه قانونی تخلیه بگیرند و در برابر اظهارنامه باید پاسخ قانونی بدهید و مطالبه حق کسب و پیشه را به نرخ روز در دادگاه مطرح کنید.
۰۵/۰۳/۰۳ ۱۱:۲۸
بله، حق کسب و پیشه قابل مطالبه است. شهود فعالیت را جمع‌آوری و دادخواست دهید.
۰۵/۰۳/۰۳ ۱۲:۲۸
بله، به دلیل شروع اجاره قبل از سال ۱۳۷۶، قانون ۱۳۵۶ حاکم بوده و مستأجر حق کسب و پیشه دارد. فقدان قرارداد کتبی با شهود قابل اثبات است. در صورت تخلیه، می‌توانید دادخواست مطالبه حق کسب و پیشه دهید.