۰۵/۰۳/۰۱ ۰۸:۳۲
اظهارنامه برای روشن شدن تکلیف ادعای ملکی پیش از فروش
فردی درباره ملک من ادعایی علیه مالک قبلی مطرح کرد اما به دلیل ایراد شکلی، دعوا استماع نشد. شش ماه است که منتظر دادخواست مجدد او هستم اما سکوت کرده و من قصد فروش ملک را دارم. اگر اظهارنامه ای بفرستم مبنی بر اینکه اگر ادعایی داری شکایت کن وگرنه سکوت به منزله بی‌حقی است و من قصد فروش دارم، آیا این اظهارنامه اثر مثبت دارد؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۱ ۰۹:۳۲
ارسال اظهارنامه توصیه نمی‌شود. سکوت پس از اظهارنامه بی‌حقی طرف را اثبات نمی‌کند و ممکن است او را تحریک به طرح دعوا علیه خریدار کند. بهترین مسیر: ۱) فروش ملک بدون اظهارنامه با اطلاع خریدار، یا ۲) طرح دعوای اثبات مالکیت علیه فرد مدعی برای اخذ حکم قطعی و سپس فروش.