خانم ۶۰ ساله‌ای هستم. در سال ۱۳۹۱ مادرم فوت شد. پدرم دو همسر داشت. ماترک پدرم شامل دو خانه و دو قطعه زمین کشاورزی بود. یک خانه در اختیار مادرم و دیگری در اختیار همسر دوم پدرم بود که به صورت توافقی و موقت تقسیم شده بود. وارثان مادرم من و یک خواهرم هستیم. پس از چند سال، خواهرم دادخواست ممانعت از حق علیه من بابت خانه‌ای که در اختیار مادرم بود و من پس از ایشان استفاده می‌کردم، داده است. خواهرم تاکنون هیچ اعتراضی نداشت. من در سال ۱۳۹۲ مبلغ ۱۵ میلیون تومان هزینه تعمیر آن خانه کردم که خواهرم هیچ‌گونه مشارکتی نداشت. آیا دعوای ممانعت از حق در ملک مشاع با تقسیم موقت نتیجه دارد؟ تکلیف هزینه تعمیرات من چه می‌شود؟ طبق سند رسمی، مادرم تمام اموال خود را به شخص ثالثی غیر از وراث منتقل کرده است. آیا آن شخص می‌تواند به عنوان ثالث وارد پرونده شود؟ این پرونده کیفری است یا حقوقی؟