آماگ
۰۵/۰۳/۰۲ ۰۷:۱۱

امکان خلع ید متصرف پس از صدور حکم فسخ در اجاره به شرط تملیک

مؤسسه خیریه تعدادی آپارتمان به صورت اجاره به شرط تملیک واگذار کرده. چند نفر از پرداخت اقساط به بانک خودداری می‌کنند. بانک به مؤسسه اخطار می‌دهد. مؤسسه اظهارنامه ارسال کرده و حکم فسخ گرفته اما مالکین تخلیه نمی‌کنند. مؤسسه نمی‌خواهد واقعاً فسخ کند بلکه می‌خواهد مالکین را به پرداخت وادار کند. آیا با داشتن حکم فسخ می‌توان دعوای خلع ید کرد؟

پاسخ‌ها

۰۵/۰۳/۰۲ ۰۸:۱۱
بله، پس از صدور حکم فسخ قطعی و نهایی توسط دادگاه، می‌توان دادخواست خلع ید متصرفین را تقدیم و پیگیری کرد. حکم فسخ به معنای پایان حق تصرف و سکونت آن‌ها در ملک است و متصرفین باید تخلیه کنند. اما اگر هدف مؤسسه صرفاً تهدید و وادار کردن به پرداخت اقساط است، بهتر است پیش از اجرای حکم و خلع ید، از مذاکره و ارسال اظهارنامه استفاده کنند. پس از خلع ید، بازگشت به وضع سابق ممکن و میسر نیست.
۰۵/۰۳/۰۲ ۱۰:۱۱
بله، با حکم فسخ می‌توان خلع ید کرد. اما اگر تهدید است، پیش از اجرا مذاکره کنید.