۰۵/۰۳/۰۲ ۰۹:۴۳
تفاوت اجرت‌المثل و اجور معوقه در دعوای تخلیه مستأجر و اعمال افزایش ۲۰ درصدی طبق مصوبه کرونا
حکم تخلیه برای مستأجر گرفتم. چند ماه کرایه عقب‌افتاده داشت و دادخواست اجرت‌المثل به نرخ روز دادم. قاضی حکم داده چند ماه را با ۲۰ درصد افزایش طبق مصوبه کرونا بپردازد. چرا اجرت‌المثل تعلق نگرفت؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۲ ۱۰:۴۳
اجرت‌المثل در صورت نبود قرارداد یا پس از انقضای مدت و عدم تخلیه قابل مطالبه است. با وجود قرارداد، عنوان صحیح «اجور معوقه» است و مصوبه کرونا (۲۰٪ افزایش) اعمال می‌شود. رأی قاضی درست است.
۰۵/۰۳/۰۲ ۱۲:۴۳
با وجود قرارداد اجاره، اجرت‌المثل تعلق نمی‌گیرد. عنوان صحیح «اجور معوقه» است. رأی قاضی با افزایش ۲۰٪ قانونی است.