الزام مالک زمین به تحویل واحد مسکونی پس از حکم قطعی دادگاه و عدم تکمیل توسط سازنده فراری

ده سال پیش ملکی را به صورت پیش‌خرید از سازنده خریدم. سازنده هفتاد درصد ساخت و سپس فرار کرد. دادگاه واحد من را به من واگذار کرد و بقیه واحدها را به مالک زمین داد. دادگاه وظیفه تکمیل ساختمان و سند زدن را بر عهده مالک زمین نگذاشته است. اکنون مالک زمین با استناد به اینکه وظیفه‌اش نیست، واحد من را تحویل نمی‌دهد. چه کنم؟ آیا می‌توانم درخواست مزایده دهم؟