۰۵/۰۳/۰۱ ۰۵:۴۰
درخواست افراز ملک مشاع ثبت‌شده در دفترخانه با همکاری نکردن شرکا برای تفکیک سند
پدربزرگم در زمان حیاتش زمین‌های دارای سند رسمی را به صورت مشاعی بین پدرم و عمویم تقسیم کرد و به صورت خرید و فروش با مبلغ سه میلیون تومان در دفترخانه ثبت کردیم. اکنون عموهایم برای جدا کردن سند همکاری نمی‌کنند. چه باید کرد تا برای پدرم سند قطعی غیرمنقول جداگانه بگیریم؟ آیا امضای عمه‌ها هم لازم است؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۱ ۰۶:۴۰
از اداره ثبت اسناد درخواست افراز سهم پدرتان را بدهید. نیازی به امضای سایر شرکا نیست.
۰۵/۰۳/۰۱ ۰۷:۴۰
از اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک درخواست افراز بدهید. اگر ملک قابل افراز باشد، سند جداگانه صادر می‌شود. اگر غیرقابل افراز باشد، از دادگاه دستور فروش ملک مشاع را بخواهید. نیازی به امضای عموها یا عمه‌ها نیست. هر شریک می‌تواند به تنهایی درخواست افراز دهد.