۰۵/۰۳/۰۵ ۰۸:۴۲
مسئولیت فروشنده در پرداخت خسارت تأخیر انتقال سند به دلیل بازداشت ملک توسط ستاد اجرایی امام
یک آپارتمان نوساز فروخته‌ام. برای انجام سند رسمی مراجعه کردم و متوجه شدم ستاد اجرایی امام ملک را بازداشت کرده است. در حال انجام مراحل قانونی برای بازپس‌گیری سند هستیم. خریدار از من مطالبه ضرر و زیان بابت دیرکرد سند دارد. اگر شکایت کند آیا با توجه به اینکه از بازداشت ملک اطلاع نداشتم، می‌تواند ضرر و زیان از من بگیرد؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۵ ۰۹:۴۲
بله خریدار می‌تواند خسارت تأخیر سند را مطالبه کند. عدم اطلاع شما رافع مسئولیت نیست.
۰۵/۰۳/۰۵ ۱۱:۴۲
بله، خریدار می‌تواند خسارت تأخیر در تنظیم سند را از شما مطالبه کند. عدم اطلاع شما از بازداشت ملک، رافع مسئولیت نیست. میزان خسارت با نظر کارشناس و بر اساس نرخ تورم تعیین می‌شود. برای کاهش خسارت، هرچه سریع‌تر پیگیر رفع بازداشت و انتقال سند باشید. در صورت شکایت خریدار، می‌توانید به قوه قاهره استناد کنید اما معافیت کامل قطعی نیست.