۰۵/۰۳/۰۶ ۰۶:۰۶
آتش‌سوزی مغازه توسط مستأجر و تأثیر آن بر قرارداد اجاره و مطالبه خسارت
مستأجر باعث آتش‌سوزی در مغازه شده است. آیا قرارداد اجاره از بین می‌رود و آیا می‌توانم اجور معوقه و اجرت‌المثل تصرف را مطالبه کنم؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۶ ۰۷:۰۶
بله، اجور معوقه و در صورت اثبات تقصیر مستأجر، خسارت آتش‌سوزی و اجرت‌المثل قابل مطالبه است.
۰۵/۰۳/۰۶ ۰۸:۰۶
قرارداد از زمان تلف نسبت به ملک ازبین‌رفته باطل می‌شود. اجور معوقه (قبل از آتش‌سوزی) قابل مطالبه است. اگر مستأجر مقصر باشد، خسارت آتش‌سوزی و اجرت‌المثل تصرف پس از آن نیز قابل مطالبه است. نظریه کارشناس برای اثبات تقصیر ضروری است.