۰۵/۰۳/۰۳ ۰۸:۰۳
پیش‌خرید واحد ساختمانی و الزام به اخذ کد رهگیری قولنامه
یک واحد از یک ساختمان را پیش‌خرید کرده‌ام و قولنامه دستی بنگاهی نوشته‌ایم. اکنون به بنگاه می‌گویم قولنامه با کد رهگیری تنظیم کند، اما می‌گوید واحدها باید تکمیل شود و برق و گاز و سایر موارد مشخص شود تا به طور کامل با شناسه ثبت شود. زمان تحویل واحدها رسیده اما هنوز کنتور برق و گاز نیامده است. آیا حرف بنگاه درست است یا می‌خواهند مرا سرکار بگذارند؟ آیا پیگیر کد رهگیری شوم یا منتظر تکمیل انشعابات بمانم؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۳ ۱۰:۰۳
بنگاه تا حدی درست می‌گوید: اخذ کد رهگیری منوط به داشتن شناسه واحد و مشخصات فنی کامل (از جمله انشعابات) است. اما شما حق دارید مطابق قانون پیش‌فروش ساختمان، فروشنده را به تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی ملزم کنید. تأخیر در تحویل تخلف قراردادی است و قابل مطالبه خسارت می‌باشد. هم پیگیر تکمیل ملک باشید و هم برای تنظیم سند رسمی اقدام کنید.