چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره طرح خواسته های ابطال و فسخ قرارداد در یک دادخواست: خواسته های ابطال و فسخ قرارداد در یک دادخواست، قابل جمع نیست زیرا دعوا به علت منجز نبودن خواسته ردّ می شود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی ذ.د. با وکالت الف.م. به طرفیت ع.س. با وکالت ع.ح. و ب.ب. خیاط به خواسته صدور حکم ابطال و فسخ مبایعه نامه عادی شماره 3593 مورخ 9/9/91 مقوم به 000/000/51 که متعاقبا وفق اظهارات وکیل خواهان به شرح مندرج و صورت مجلس رسیدگی مورخ 27/7/92 خواسته به تقاضای فسخ قرارداد عادی موصوف تبدیل و اصلاح گردیده با توجه به اینکه در مانحن فیه صرف نظر از اینکه حسب دادنامه شماره 00394 مندرج در پرونده کلاسه 00232 مورخ 30/5/92 که حسب گواهی شماره 00306 مورخ 27/7/92 صادره از شعبه 221 دادگاه عمومی به مرحله قطعیت رسیده و اعتبار مبایعه نامه استنادی ازنظر آن دادگاه احراز گردیده است نظر به اینکه قانونا فسخ عمل ارادی و ایقاعی است که متداعیین قراردادها در عالم خارج و به فرض تحقق شرایط اعمال و النهایه دادگاه در باب اعلام و تنفیذ فسخ می تواند دخالت نماید لذا اساسا دادگاه اختیاری در اعمال فسخ قرارداد خصوصی از جانب طرفین را دارا نمی باشد لذا دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و توجها به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی را صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه 212 دادگاه عمومی حقوقی تهران بیگی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره 582-92 مورخ 30/7/92 صادره از شعبه 212 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به صدور قرار عدم استماع دعوی با خواسته ابطال قرارداد و ابطال مبایعه نامه اشعار دارد، مطابق موازین قانونی و مدارک ابرازی صادر گردیده است و مفاد لایحه تجدیدنظرخواه به نحوی نیست که خدشه ای بر آن وارد سازد و موجب بی اعتباری آن گردد و بر نحوه رسیدگی دادگاه نخستین و استنباط قضایی آن منقصت قانونی مترتب نیست زیرا اولا: خواهان درخواسته خود ابطال قرارداد و فسخ آن را درخواست نموده است که با توجه به قواعد دادرسی خواسته منجز نبوده و امکان طرح آن در یک دعوی قابل جمع نمی باشد فلذا قابلیت استماع را ندارد ثانیا حسب دادنامه شماره 394 -920 مورخه 30/5/92 صادر و در شعبه 221 دادگاه عمومی حقوقی تهران که حسب گواهی شماره 306-92 مورخه 27/7/92 دفتر محترم شعبه 221 دادگاه ذکرشده قطعی گردیده حکم به الزام خواهان این پرونده به تنظیم سند رسمی با احراز معامله و وقوع بیع صادر نموده است بدیهی است با صدور حکم قطعی مبنی بر احراز وقوع بیع ابطال مبایعه نامه موضوع حکم آن دادگاه نیاز به تشریفات خاص قانونی دارد و امکان ابطال باوجود دادنامه صدر الذکر وجود ندارد، ثالثا: فسخ، ایقاع است که متداعیین در عالم خارج اقدام به آن می نمایند و تابع اراده طرفین است و دادگاه فقط در مقام اعلام یا تأیید فسخ با فرض احراز شرایط دخالت می نماید بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد نمی داند به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب تهران در امور مدنی ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید می گردد، رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

صفیری موذن