مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص منطقه نمونه گردشگری پرندینه

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص منطقه نمونه گردشگری پرندینه

مصوب ۱۴۰۳,۱۱,۲۹

با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۳/۱۱/۲۹ خود مصوبه مورخ ۱۴۰۱/۱۲/۳ شورای برنامه ریزی و توسعه استان مرکزی در خصوص منطقه نمونه گردشگری پرندینه، به مساحت ۹۸ هکتار را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۳/۸/۳۰ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و صرفا معطوف به اعلام نظر وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی به عنوان دستگاه تخصصی ذیصلاح طی نامه شماره ۱۴۰۳۲۴۰۰/۱۷۶۵۵ مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۰ مبنی بر عدم تداخل عملکردی منطقه نمونه گردشگری پرندینه با مجموعه عظیم گردشگری سرزمین ایرانیان با مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان مطرح و با اعمال اصلاحات زیر موافقت و مقرر نمود اسناد طرح پس از تایید دبیرخانه توسط دبیر شورا ابلاغ شود. ۱. به منظور افزایش امکان تحقق و همچنین امعان نظر به اینکه قریب به ۷۵ درصد سایت پیشنهادی به فضای باز، سبز و محوطه سازی تخصیص یافته است همسو با مصوبه مورخ ۱۴۰۱/۱۲/۳ شورای برنامه ریزی و توسعه استان مرکزی مقرر گردید، بارگذاری کاربری ها صرفا در قالب ۶۰ هکتار واقع در غرب محور دسترسی به نیروگاه رودشور محدود گردد. هرگونه اقدام در مابقی اراضی، موقوف به تکمیل این قسمت و اخذ تاییدیه از وزارت میراث فرهنگی مبنی بر نیاز به توسعه جدید و همچنین افزایش ظرفیت منابع آب موجود خواهد بود. ۲. با توجه به مطالعات مشاور طرح، منابع آب تخصیصی پروژه به میزان (یک حلقه چاه با دبی ۲ لیتر بر ثانیه) برای مصرف آب شرب و خام، صرفا تکافوی نیاز ۲۲۰۰ نفر شامل ۲۰۰ نفر اقامت شبانه، ۵۰۰ نفر جمعیت شاغل و فعال و ۱۵۰۰ مراجعه کننده گذری را خواهد داشت، لازم است کلیه سطوح خدماتی و اقامتی طرح بر اساس استانداردهای نشریه شماره ۳ - ۱۱۷ به همین تناسب تعدیل شود. (از جمله ۱۲۸ هزار مترمربع فضای مراکز اقامتی طرح شامل هتل و متل) ۳. از آنجایی که مجوز صادره از سوی اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده ای استان به شماره ۳۳۵۶/۷۶/۷ مورخ ۱۴۰۳/۰۱/۱۸ (از طریق زیرگذر و رمپ های موجود جاده رود شور) صرفاً به منظور دسترسی به مجتمع خدمات رفاهی به مساحت ۶/۳۸ هکتار تخصیص یافته است. لذا مقرر گردید، مطالعات مربوط به نحوه دسترسی به کل محدوده طرح پیشنهادی در قالب عارضه سنجی ترافیکی تهیه و پس از تأیید اداره کل مربوطه، نتایج حاصله در طرح لحاظ گردد. ۴. ضمن تاکید بر استفاده از سیستم آب و پساب حاصل از تصفیه خانه جهت مصارف غیرشرب و فضای سبز، بر وجود گیاهان سازگار با کم آبی و همچنین به حداکثر استفاده از خشک منظری در طراحی محوطه تاکید می گردد. ۵. ضمن توجه به پتانسیل این منطقه به عنوان سایت اسکان اضطراری، مطالعات پدافند غیرعامل و تمهیدات کاهش خطر در چهارچوب دستورالعمل مصوب شورای عالی تهیه و به تائید اداره کل پدافند غیرعامل استان رسانده شود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. خواهشمند است در اجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی طرح ها و ... دستور فرمائید مدارک طرح با اعمال اصلاحات جهت ابلاغ در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ غلامرضا کاظمیان