بله، برای تسریع در روند دادرسی می‌توانید هم‌اکنون دادخواست اصلی تخلیه به دلیل واگذاری به غیر را ارائه دهید. از آنجا که در اجاره‌نامه اصلی حق واگذاری به غیر از مستاجر سلب شده، تخلف ورثه از این شرط دلیل کافی برای صدور حکم تخلیه است.

برای تنظیم دادخواست، خواندگان را با عنوان «ورثه مرحوم ...» معرفی کنید. در ضمائم، کپی اجاره‌نامه، صورتجلسه تامین دلیل، گواهی فوت مستاجر و مستندات مربوط به درخواست حصر وراثت را ضمیمه کنید. توجه داشته باشید که ورثه به دلیل سابقه تصرف مورث خود، دارای حق کسب و پیشه هستند. اگر دادگاه تخلیه را به دلیل واگذاری به غیر بپذیرد، مالک باید ارزش حق کسب و پیشه ورثه را مطابق نظر کارشناس پرداخت کند. پس از اخذ گواهی حصر وراثت و مشخص شدن اسامی دقیق وراث، می‌توانید دادخواست را تکمیل یا اصلاح کنید. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.