۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۷:۰۱
الزام فرزند ساکن به تخلیه سهم الارث برای ساخت و ساز با وکالت بلاعزل
ملکی خریدم و به نام همسرم زدم. همسرم فوت کرد و ملک بین من (پدر)، یک دختر و دو پسر تقسیم شد. انحصار وراثت و مالیات بر ارث را گرفتم. سهم خود را صلح عمری کردم. دختر و پسر کوچک وکالت بلاعزل به من دادهاند. پسر بزرگ وکالت نداده. پسر کوچک در یک طبقه بدون اجاره ساکن است. قرارداد ساخت بستهام اما او تخلیه نمیکند. بهترین راه تخلیه چیست و چقدر زمان میبرد؟
پاسخها (2)
۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۸:۰۱
برای تخلیه پسر کوچک که در ملک ساکن است و به شما وکالت بلاعزل با جمیع اختیارات داده، میتوانید با استناد به این وکالتنامه به دادگاه مراجعه کرده و درخواست تخلیه دهید. وکالت بلاعزل شما را به عنوان نماینده قانونی وی در اختیار کامل قرار میدهد. مدت زمان این فرآیند معمولاً ۲ تا ۶ ماه است.
۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۹:۰۱
برای پسر بزرگ که وکالت نداده، باید دادخواست تخلیه ملک مشاع (به دلیل نیاز به ساخت) مطرح کنید که زمانبرتر خواهد بود.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.