متخصصین برتر
۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۷:۰۰
عنوان صحیح دعوای تخلیه و فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
تقاضای فسخ قرارداد اجاره ملک مسکونی به دلیل عدم پرداخت اجارهبها با استناد به مفاد اجارهنامه، آیا باید با عنوان «صدور حکم فسخ قرارداد» انجام شود یا «تأیید فسخ قرارداد»؟ آیا این دعوا مالی است یا غیرمالی و آیا در صلاحیت شورای حل اختلاف است؟
پاسخها (2)
۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۸:۰۰
عنوان صحیح دعوا به مفاد اجارهنامه بستگی دارد. اگر در قرارداد قید شده که در صورت عدم پرداخت اجاره، قرارداد فسخ میشود، دعوا با عنوان «تأیید فسخ قرارداد» مطرح میشود. اگ
۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۰:۰۰
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.