بله، این عمل جرم و تخلف محسوب می‌شود. معابر عمومی متعلق به عموم مردم است و هیچ شخصی حق ندارد با قرار دادن مانع، از استفاده دیگران از آن جلوگیری کند. این اقدام مصداق «سد معبر» و «تصرف غیرمجاز در معابر عمومی» است که طبق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) و تبصره ۱ بند ۲ ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها جرم و قابل پیگرد است.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.