۱۱ آبان ۱۴۰۴، ۰۷:۴۷
تخلیه ملک برای نیاز شخصی برادر مالک و اثبات نیاز مبرم برای خود موجر
چگونه میتوان ثابت کرد خودمان نیاز به خانه داریم تا مستاجر تخلیه کند؟ برادرم میخواهد در خانه بنشیند.
پاسخها (2)
۱۱ آبان ۱۴۰۴، ۰۸:۴۷
دستور تخلیه به دلیل نیاز مبرم فقط برای خود مالک (موجر) قابل استناد است، نه برای برادر یا سایر بستگان:
۱۱ آبان ۱۴۰۴، ۰۹:۴۷
۱. اگر مالک شخصاً نیاز به مسکن داشته باشد و این نیاز به تأیید شورای حل اختلاف یا دادگاه برسد، امکان تخلیه وجود دارد.
۲. نیاز برادر موجر به مسکن، دلیلی برای تخلیه محسوب نمیشود.
۳. در صورت پایان مدت اجاره، مالک میتواند برای نیاز شخصی خود (نه دیگران) دادخواست تخلیه دهد.
۴. در دوران کرونا، مصوبات خاصی حاکم است و استثنائات محدودی برای تخلیه وجود دارد.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.