شما می‌توانید با دو عنوان طرح دعوا کنید: ۱) کیفری: شکایت تحت عنوان «ممانعت از حق» و «ایجاد مزاحمت» (ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی) به دلیل قفل کردن درب و جلوگیری از دسترسی شما به ملکتان. صورتجلسه نیروی انتظامی مدرک خوبی است. ۲) حقوقی: دادخواست «خلع ید مشاعی» و «مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف» علیه شریک.

در خصوص مسدود کردن راه ورودی شریک، این کار قانونی نیست و شما نیز مرتکب جرم مشابه «ممانعت از حق» خواهید شد. بهترین راه حقوقی، ارائه دادخواست «فروش مال مشاع» به دادگاه است. در این صورت دادگاه دستور فروش ملک را صادر کرده و وجوه حاصل به نسبت سهم هر یک (سه دانگ) تقسیم می‌شود. تا زمان فروش، هیچ یک از شرکا حق انحصاری تصرف ندارند. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.