آماگ

متخصصین برتر

۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۷:۵۴

الزام مستأجر مغازه به تخلیه پس از انقضای مدت اجاره و اتمام مهلت کرونایی

قرارداد اجاره مغازه ۶ ماه پیش تمام شده و تاکنون به دلیل شرایط کرونا مهلت دادیم. اکنون مستأجر تخلیه نمی‌کند. مدارک شامل قولنامه و چک تخلیه است.

پاسخ‌ها (2)

۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۸:۵۴
برخلاف املاک مسکونی، مصوبات ستاد ملی کرونا درباره ممنوعیت تخلیه شامل املاک تجاری (مغازه) نمی‌شود. بنابراین پس از انقضای مدت اجاره، می‌توانید اقدام قانونی برای تخلیه انجام دهید.
۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۰:۵۴
گام عملی: به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کرده و دادخواست تخلیه (با توجه به انقضای مدت اجاره) تقدیم کنید. در صورت نیاز به اقدام فوری‌تر، از شورای حل اختلاف درخواست دستور تخلیه فوری را داشته باشید. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.