۱۶ آذر ۱۴۰۴، ۰۶:۳۷
تصرف غیرقانونی نورگیر مشاع آپارتمان توسط مالک همکف و راهکار رفع تصرف
در آپارتمانی ۴ طبقه ساکن هستم. مالک واحد همکف حدود ۱۵ سال است که نورگیر سمت واحد خود را بدون اجازه سایر مالکین و مجوز قانونی مسقف کرده و به عنوان انباری و آشپزخانه استفاده اختصاصی میکند. با تذکرات مکرر، همچنان به تصرف غیرقانونی ادامه میدهد.
پاسخها (2)
۱۶ آذر ۱۴۰۴، ۰۷:۳۷
نورگیر ساختمان جزو مشاعات است و هرگونه تصرف اختصاصی در آن بدون رضایت تمام مالکین و مجوز قانونی، غیرقانونی و مصداق تصرف عدوانی میباشد. مراحل زیر توصیه میشود:
۱۶ آذر ۱۴۰۴، ۰۸:۳۷
۱. ارسال اظهارنامه رسمی: ابتدا برای مالک متصرف اظهارنامه مبنی بر اخطار رفع تصرف و تخلیه نورگیر و جمعآوری سقف ایجادی ارسال کنید.
۲. طرح دادخواست رفع تصرف عدوانی: اگر اظهارنامه مؤثر نبود، علیه مالک متصرف در دادگاه عمومی حقوقی دادخواست رفع تصرف عدوانی و الزام به اعاده وضع به سابق تقدیم کنید.
۳. شکایت تحت عنوان مزاحمت و ممانعت از حق: در صورت نیاز، در دادسرا شکایت کیفری ایجاد مزاحمت نیز قابل طرح است.
۴. مشارکت سایر مالکین: از سایر ساکنین استشهادیه تهیه کنید و به صورت جمعی اقدام کنید.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.