مغازه‌ای را ۵ سال اجاره کردم. سال پیش صاحب مغازه فوت کرد. وراث انحصار وراثت نکرده‌اند. با یکی از وراث که مورد اعتماد دیگران بود قرارداد بستم. امسال مهلت اجاره تمام شده و کسی برای تمدید نیامده. اگر قیمت نامتعارف بدهند و نتوانم تمدید کنم، آیا حکم تخلیه می‌گیرند؟ چقدر طول می‌کشد؟