متخصصین برتر
۲ خرداد ۱۴۰۵، ۰۶:۱۰
عدم تخلیه مستاجر پس از پایان مدت قرارداد اجاره و راهکار قانونی تخلیه
قرارداد اجاره مستاجر در تاریخ ۱۱ فروردین ۱۳۹۹ به پایان رسیده است. سال اول قرارداد در بنگاه نوشته شد و سال پیش پشت قولنامه با امضا و اثر انگشت طرفین و دو شاهد تمدید گردید. اکنون که مدت قرارداد تمام شده، مستاجر نه اجاره را افزایش میدهد و نه خانه را تخلیه میکند.
پاسخها (2)
۲ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۱۰
پس از اتمام مدت قرارداد اجاره، مستاجر موظف به تخلیه ملک است. امتناع وی از تخلیه، تصرف بدون حق محسوب میشود. با توجه به وجود قرارداد کتبی با امضا و دو شاهد، مدارک شما برای طرح دعوا کافی است.
۲ خرداد ۱۴۰۵، ۰۹:۱۰
توجه: با توجه به شرایط، ممکن است دادگاه مهلت کوتاهی برای تخلیه به مستاجر بدهد.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.