آماگ

متخصصین برتر

۲۸ بهمن ۱۴۰۴، ۰۸:۰۶

اجرای حکم رفع مزاحمت نورگیر مشاع با استناد به نظریه کارشناس دادگستری

در یک آپارتمان، همسایگان نورگیر مشاع و مشترک را به مساحت واحد خود اضافه کرده و استفاده شخصی می‌کنند. کارشناس دادگستری تأیید کرده که آنها بخش اعظم نورگیر را تصرف کرده‌اند. شکایت حقوقی با خواسته‌های رفع مزاحمت، رفع ممانعت از حق و رفع تصرف عدوانی تقدیم کردم. دادگاه حکم به الزام خواندگان به رفع مزاحمت ملکی وفق نظریه کارشناس صادر کرده اما نسبت به سایر خواسته‌ها به دلیل عدم ارائه دلیل حکم به بطلان دعوا صادر شده است. آیا به حکم اعتراض دهم یا همان رفع مزاحمت کافی است؟ آیا در اجرای حکم مجبور به برگرداندن به وضعیت اولیه می‌شوند؟

پاسخ‌ها (2)

۲۸ بهمن ۱۴۰۴، ۰۹:۰۶
رأی صادره مبنی بر «الزام خواندگان به رفع مزاحمت ملکی به شرح نظریه کارشناس» برای بازگرداندن نورگیر به وضعیت اولیه کافی است. رفع مزاحمت در دعاوی مشاعات به معنای رفع هرگونه تصرف و تغییر غیرمجاز در فضای مشترک و اعاده وضع به حالت سابق است. نظریه کارشناس که میزان تصرف را مشخص کرده، مبنای اجرای حک
۲۸ بهمن ۱۴۰۴، ۱۱:۰۶
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.