آماگ

متخصصین برتر

۱۸ دی ۱۴۰۴، ۰۹:۱۶

تغییر شغل در سرقفلی با نوع شغل مسکوت در اجاره نامه

اگر در اجاره‌نامه سرقفلی نوع شغل مشخص نشده باشد (مسکوت بماند)، آیا مستأجر می‌تواند بدون اجازه موجر شغل خود را تغییر دهد؟

پاسخ‌ها (2)

۱۸ دی ۱۴۰۴، ۱۰:۱۶
خیر، صرف مسکوت ماندن نوع شغل در اجاره‌نامه به مستأجر حق تغییر شغل بدون اذن موجر را نمی‌دهد. رویه قضایی و دکترین حقوقی بر این است که در صورت سکوت اجاره‌نامه، شغلی که بین طرفین شفاهاً توافق شده یا در مذاکرات مطرح گردیده یا مستأجر عملاً به آن اشتغال داشته ملاک عمل محسوب می‌شود و تغییر آن نیاز به رضایت موجر دارد.
۱۸ دی ۱۴۰۴، ۱۱:۱۶
بر اساس قوانین حاکم بر روابط موجر و مستأجر، نوع شغل هر چند در قرارداد ذکر نشده باشد اما با توجه به شغل فعلی مستأجر تعیین می‌شود.