۰۵/۰۳/۰۳ ۰۶:۵۸
دستور تخلیه ملک مسکونی و کسر اجاره معوق از ودیعه با توافق پشت‌نویسی
مستاجر ملک مسکونی ۷۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره‌بهای معین دارد و ۸ ماه است اجاره‌بها را پرداخت نکرده است. اگر با توافق طرفین و امضای دو شاهد، پشت قرارداد را پشت‌نویسی کنم مبنی بر کسر اجاره معوق از ودیعه و پس از اتمام قرارداد از شورای حل اختلاف درخواست دستور تخلیه دهم، آیا می‌توانم به این توافق استناد کنم؟ آیا می‌توانم مبلغ کسرشده را از ودیعه کم کرده و باقی را به حساب شورا واریز کنم؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۳ ۰۷:۵۸
بله، توافق پشت‌نویسی با دو شاهد معتبر است. ودیعه باقیمانده را به شورا واریز و درخواست تخلیه کنید.
۰۵/۰۳/۰۳ ۰۸:۵۸
توافق پشت‌نویسی با امضای دو شاهد معتبر است و می‌توانید اجور معوقه را طبق آن از ودیعه کسر کنید. باقیمانده ودیعه را به حساب شورای حل اختلاف واریز کرده و دادخواست دستور تخلیه بدهید. دقت کنید که برای مطالبه اجور معوقه یا باید توافق قطعی باشد یا دادخواست جداگانه بدهید. مسیر مطمئن‌تر واریز کامل ودیعه به شورا و طرح دادخواست جداگانه برای اجور معوقه است.