ممنوعیت تخلیه خودسرانه ملک توسط موجر حتی در شرایط فورس ماژور

ملکی را اجاره داده‌ام. مستأجر نه اجاره می‌دهد و نه پس از پایان قرارداد تخلیه کرده است. دادخواست داده‌ام اما دادگاه هنوز اقدامی نکرده است. آیا در شرایط فورس ماژور (جنگ، زلزله) می‌توانم شخصاً اقدام به تخلیه کنم؟ خسارت مادی و معنوی من قابل جبران نیست.