۰۵/۰۳/۰۲ ۰۷:۳۹
اثبات مالکیت خریدار با قولنامه و فیش بانکی علی رغم ادعای عدم پرداخت فروشنده
شخصی منزل پدر همسرش را خریداری کرده است. پدر همسر مدعی عدم پرداخت ثمن است. سند ملک به صورت قولنامه در اختیار خریدار است و فیش بانکی پرداخت نیز موجود است. آیا خریدار با قولنامه و فیش بانکی می‌تواند به حق خود برسد؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۲ ۰۸:۳۹
بله. قولنامه و فیش بانکی دلیل بر وقوع معامله است. دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
۰۵/۰۳/۰۲ ۱۰:۳۹
قولنامه و فیش بانکی ادله کافی برای اثبات مالکیت خریدار است. طبق مواد ۲۱۹ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت قراردادهاست و عدم پرداخت کامل ثمن موجب بطلان معامله نمی‌شود مگر شرط فسخ شده باشد. خریدار باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع، اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی را تقدیم کند. فروشنده تنها می‌تواند دادخواست مطالبه ثمن بدهد.