۰۵/۰۳/۰۴ ۱۰:۰۹
ابطال سند رسمی بعدی و اثبات مالکیت زمین بر اساس مبایعه‌نامه قدیمی ۱۳۴۸
پدر در سال ۱۳۴۸ حدود ۲۰ هکتار از یک پلاک ثبتی ۳۰۰ هکتاری را طبق مبایعه‌نامه از شخصی خریداری کرد اما سند رسمی تنظیم نشد. در سال ۱۳۵۰ فروشنده کل پلاک ۳۰۰ هکتاری را با سند رسمی به شخص دیگری و آن شخص نیز در سال ۱۳۵۴ به دیگران به صورت مشاع منتقل کرده است. تکلیف زمین پدر چیست و چگونه می‌توان به آن رسید؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۴ ۱۱:۰۹
با مبایعه‌نامه ۱۳۴۸ دادخواست اثبات مالکیت و ابطال اسناد بعدی ثبت کنید. اثبات تصرف و پرداخت ثمن ضروری است.
۰۵/۰۳/۰۴ ۱۲:۰۹
با استناد به مبایعه‌نامه ۱۳۴۸، دادخواست اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده یا وراث وی ثبت کنید. همزمان دادخواست ابطال اسناد رسمی بعدی برای ۲۰ هکتار مورد معامله را مطرح کنید. اثبات تصرف و پرداخت ثمن و همچنین اثبات فروش مال غیر، کلید موفقیت است. تصرف طولانی مدت پدر از سال ۱۳۴۸ امتیاز مهمی است.