۰۵/۰۳/۰۱ ۰۵:۳۱
زمان‌بندی درخواست تامین دلیل و دستور تخلیه پس از پایان اجاره
یک ملک را سال گذشته اجاره دادم. ۵ روز دیگر قرارداد تمام می‌شود و مستاجر قصد تخلیه ندارد. من فقط همین یک ملک را دارم. آیا می‌توانم ۵ روز زودتر (پیش از پایان قرارداد) دادخواست دستور تخلیه فوری با استناد به نیاز شخصی بدهم؟ از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنم یا حضوری به شورای حل اختلاف؟ همچنین به دلیل اختلاف نظر در میزان خسارت، آیا می‌توانم پیش از پایان قرارداد درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس بدهم؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۱ ۰۶:۳۱
تامین دلیل محدودیت زمانی ندارد و حتی پیش از پایان قرارداد قابل درخواست است (برای ثبت خسارت از طریق کارشناس). اما دادخواست دستور تخلیه به استناد نیاز شخصی فقط پس از پایان مدت اجاره قابل تقدیم است. هر دو از طریق دفاتر خدمات قضایی به شورای حل اختلاف ارسال می‌شود.
۰۵/۰۳/۰۱ ۰۷:۳۱
تامین دلیل را همین حالا بدهید؛ دادخواست تخلیه را پس از پایان قرارداد تقدیم کنید.