قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن
قانون مصوب ۱۳۵۳/۰۴/۱۶ نخست وزیر
قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظائف آن
مصوب ۱۳۵۳,۰۴,۱۶
با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده ۱ – تعاریف:
از نظر اجرای این قانون تعاریف و اصطلاحات بطور کلی همچنین مصادیق ساختمانهای دولتی بشرح زیر است: ۱ - طرح جامع سرزمین:
طرح جامع سرزمین، طرحی است که شامل استفاده از سرزمین در قالب هدفها و خط مشی های ملی و اقتصادی از طریق بررسی امکانات و منابع مراکز جمعیت شهری و روستائی کشور و حدود توسعه و گسترش شهرها و شهرکهای فعلی و آینده و قطبهای صنعتی و کشاورزی و مراکز جهانگردی و خدماتی بوده و در اجرای برنامه های عمرانی بخشهای عمومی و خصوصی ایجاد نظم و هماهنگی نماید.
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون سامان دهی مناطق نمونه گردشگری و شیوه نامه آن اصلاحیه مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درباره مناطق نمونه گردشگری
۲ - طرح جامع شهر:
طرح جامع شهر عبارت از طرح بلندمدتی است که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقه بندی مربوط به حوزه های مسکونی – صنعتی - بازرگانی - اداری و کشاورزی و تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات شهری و نیازمندیهای عمومی شهری، خطوط کلی ارتباطی و محل مراکز انتهای خط (ترمینال) و فرودگاهها و بنادر و سطح لازم برای ایجاد تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات عمومی مناطق نوسازی، بهسازی و اولویتهای مربوط بآنها تعیین میشود و ضوابط و مقررات مربوط بکلیه موارد فوق و همچنین ضوابط مربوط بحفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی، تهیه و تنظیم میگردد. طرح جامع شهر بر حسب ضرورت قابل تجدیدنظر خواهد بود.
رأی شماره ۱۱۵۹۴۸۳ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال ضوابط تأمین پارکینگ در مکان دیگر مندرج در قسمت ذیل بند ۱۷ تحت عنوان ضوابط و مقررات عمومی ایجاد پارکینگ در صفحات ۸۵ و ۸۶ طرح تفصیلی شهر صحنه از تاریخ تصویب رأی شماره ۱۵۶۵۲ هیأت تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری با موضوع عدم ابطال بند ۲ مصوبه مورخ ۱۳۷۹/۳/۲۳ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران راجع به مغایرت اساسی طرح جامع شهر بروجرد ابلاغی تحت نامه شماره ۳۱۰/۱۰۶۵ مورخ ۱۳۷۹/۴/۵ معاون وزیر راه و ترابری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رأی شماره ۶۷۷۳۷۴ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال مواد ۱، ۳ و ۴ ذیل بند الف (ضوابط حذف پارکینگ و احداث آن در مکان دیگر) مندرج در صفحات ۱۰۸ و ۱۰۹ دفترچه طرح توسعه و عمران (جامع) شهر مرند مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رأی شماره ۲۶۵۴۶۲۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال قسمت اخیر بند ۱۹ صورتجلسه مورخ ۱۴۰۱/۳/۸ کمیسیون طرح تفصیلی شهر کرمانشاه
رأی شماره ۷۰ مورخ ۱۳۷۰/۰۶/۲۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال عبارت «در داخل محدوده شهرها به خصوص در شهرهای بزرگ و پرتراکم در طرفین کلیه اتوبانها و بزرگراههای داخل محدوده قانونی در کلیه شهرهای کشور به عمق حداقل ده متر و حداکثر ۳۰ متر به کاربری فضای سبز عمومی شهری اختصاص خواهد یافت» مندرج در مصوبه مورخ ۱۳۶۹/۰۲/۱۷ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به جهت مغایرت با اختیارات مصرحه در قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب ۱۳۵۱/۱۲/۲۲ و اصلاحیههای بعدی آن و قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی مصوب ۱۳۵۳/۰۴/۱۶
۳ ـ طرح تفصیلی:
طرح تفصیلی عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشه ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
رأی شماره ۷۸۵۳۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۱۹ صورتجلسه کمیسیون ماده ۵ منطقه ۱ شهر رشت مورخ ۱۳۹۲/۸/۵ رأی شماره ۳۱۰۶۲۸۴ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با ﻣﻮﺿﻮع اﻟﻒ.ﺑﻨﺪ ۴-۲۸-۱ ﻣﺼﻮﺑﻪ شماره دو از ﻣﺼﻮﺑﺎت چهاردهمین جلسه دوره چهارم شورای اسلامی شهر اهواز تحت عنوان عوارض چاه های نفت از تاریخ تصویب ابطال شد، ب.اﻃﻼق بند ۴-۲۸-۵ از مصوبه شورای اسلامی شهر اهواز تحت عنوان عوارض تغییر کاربری در حدی که متضمن جواز تغییر کاربری بدون لحاظ حکم ماده ۷۱ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب ۱۳۷۵/۰۳/۰۱ و اخذ عوارض می باشد از تاریخ تصویب ابطال شد. رأی شماره ۱۹۵۳۵۳۰ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۴-۹ از ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی طرح تفصیلی شهر بومهن مصوب ۱۳۹۷/۷/۲۴ کمیسیون موضوع ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رأی شماره ۲۶۵۴۶۲۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال قسمت اخیر بند ۱۹ صورتجلسه مورخ ۱۴۰۱/۳/۸ کمیسیون طرح تفصیلی شهر کرمانشاه
رأی شماره ۲۵۲۱۷۹۹ هیأت تخصصی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال کل مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری به شماره ۳۰۰/۱۸۹۶۵ مورخ ۱۴۰۱/۲/۱۱ رأی شماره ۲۲۶۳۴۶۶ هیأت تخصصی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری با موضوع: عدم ابطال تبصره ۲ بند ۶ ـ ۸ ـ۷ ضوابط طرح تفصیلی بندر انزلی مصوب ۱۴۰۰/۱۱/۲۵ رأی شماره ۱۳۹۵۷۷۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال «بند ۶۷ مصوبه مورخ ۱۳۹۷/۱۰/۹ کمیسیون طرح تفصیلی موضوع ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری شهر اصفهان که متضمن واگذاری اختیار تعیین خط بدنه معابر و گذرهای فرعی خارج از بافت تاریخی اعم از گذرهای بن باز و بن بست با عرض ۱۰ متر و کمتر که در نقشه های طرح بازنگری طرح تفصیلی مشخص شده باشند و یا فاقد خط بدنه مصوب کمیسیون ماده پنج در قالب طرح تفصیلی باشند به شهرداری ها است رأی شماره ۹۹۲۷۳۳ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال بندهای ۲، ۳ و تبصره بند ۴ از ماده ۱۲ تعرفه عوارض محلی و بهای خدمات سال ۱۳۹۹ شورای اسلامی شهر اردبیل رأی شماره ۶۰۳۶۹۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال بند ۲ـ۲ـ۲ ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی طرح تفصیلی سوم (طرح بازنگری طرح تفصیلی مصوب ۱۳۹۰ کمیسیون موضوع ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ استان اصفهان) رای شماره ۱۲۹۳ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بندهایی از ماده ۲ تعرفه عوارض و بهای خدمات قم در خصوص عوارض مازاد تراکم و بندهای ۴-۱ و ۴-۲ از ماده ۴ تعرفه مذکور در خصوص عوارض بر بالکن و پیش آمدگی رأی شماره ۵۸۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۴ صورتجلسه مورخ ۱۳۹۲/۰۴/۰۹ کمیسیون طرح تفضیلی شهر همدان رأی شماره ۱۸۴ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال قسمتی از بند «ج» دستورالعمل نحوه اقدام و تعیین تکلیف اراضی و فضاهای آموزشی و پرورشی وزارت آموزش و پرورش به شماره ۱۷۹ /۱۸۰ /۱۰۰ - ۲۰ /۸ /۱۳۷۴ رأی شماره ۵۷۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ۱ـ ابطال مواد ۱ و ۲ و تبصره ۱ ماده ۲ عوارض تغییر کاربری از تعرفه عوارض محلی سال ۱۳۹۳ مصوب شورای اسلامی شهر گلستان. ۲ـ ابطال قسمتی از عوارض ورود به محدوده از تعرفه عوارض محلی سال ۱۳۹۳ شورای شهر گلستان رأی شماره ۳۸۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ماده ۱۸ تعرفه عوارض و بهای خدمات سال ۱۳۹۲ مصوب شورای اسلامی شهر رشت با عنوان «عوارض ارزش افزوده حاصل از استفاده اعیانات در کاربری غیرمرتبط» رأی شمارههای ۲۲۰ ـ ۲۱۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تبصره ۲ ماده ۱، تبصره ۴ و ۵ ماده ۱۴، مواد ۱۵، ۱۶، ۲۰، ۲۴، ۲۵، ۳۰، ۳۱، ۳۵ و تبصرههای آن و تبصره اصلاحی ماده ۳۵، ۳۶ و تبصره آن، ۴۰، ۴۱، ۴۴، از دفترچه یکپارچهسازی ضوابط محاسبات درآمدی مصوب شورای اسلامی شهر مشهد رأی شماره ۸۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تبصره ۳ ماده ۵ و تبصرههای ۱ و ۲ ماده ۳۴ تعرفه عوارض شهرداری همدان در سال ۱۳۹۳ مصوب شورای اسلامی شهر همدان رأی شمارههای ۳۸ـ۳۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه شماره ۳۱۶۸ /۳ش ـ ۲۹ /۶ /۱۳۸۶ شورای اسلامی شهر مشهد در خصوص تعیین بهای خدمات تغییر کاربریها و افزایش تراکم رأی شماره ۱۴۴۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: ابطال تبصره ۴ ماده ۱ دفترچه عوارض سال ۱۳۸۸ شورای اسلامی شهر ملایر در خصوص عوارض تغییر کاربری رأی شماره ۱۴۴۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: ابطال بند اول پیوست شماره پنج سند اصلی طرح جامع شهر تهران در سال ۱۳۸۶ و ماده ۲ مصوبه تعیین ضوابط مالی و اصلاح نحوه دریافت عوارض سال ۱۳۸۸ شورای اسلامی شهر تهران رأی شماره ۱۴۴۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تعرفه شماره ۴ از فصل دوم تعرفه عوارض شهرداری اراک در سال ۱۳۹۳ با عنوان عوارض کاربری با قابلیت تجاری رأی شماره ۷۰۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: ابطال تبصره ۱۴ از ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شهر نوشهر رأی شمارههای ۳۹۴ الی ۳۹۹ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تعرفه ۲۱۱۷ از مصوبه شماره ۳۱۳۹/ش ـ ۱۳۹۰/۱۱/۱۳ شورای اسلامی شهر شاهینشهر با موضوع تعرفه عوارض تغییر کاربری عرصه املاک با هر نوع کاربری به صنعتی رأی شماره ۱۱۲۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بخش ۵ فصل ۱۴ ماده ۵۰ و بخش ۵ فصل ۱۴ ماده ۵۱ تعرفه مصوب عوارض سال ۱۳۹۲ شهرداری همدان مبنی بر تعیین عوارض تغییر کاربری اراضی از تاریخ تصویب رای شماره ۱۰۳۹ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تبصره ۲ از بند ۱۲ تعرفه عوارض و بهای خدمات شهر بندرعباس مصوب ۱۴/ ۱۲/ ۱۳۸۸ شورای اسلامی شهر بندرعباس و ابطال صورتجلسات مورخ ۱۰/ ۱۲/ ۱۳۹۰ و ۲۲/ ۸/ ۱۳۸۹ کمیسیون توافقات شهرداری بندرعباس رأی شماره ۳۵۰ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال بندهای ۱۱ و ۱۲ و تبصره ۷ ماده ۲۰ مصوبه شورای اسلامی شهر رامیان در خصوص تغییر کاربری و وضع عوارض رأی شماره ۲۴۷ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه شورای اسلامی شھر بندرعباس در قسمت اخذ عوارض تغییرکاربری از انبارھا به تجاری رأی شماره ۳۸۶ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال دستورالعمل شماره ۲۹۵۳۱ /۶۱ مورخ ۲۱ /۶ /۱۳۷۵ استانداری همدان و بند یک مصوبه ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری استان همدان
رأی شماره ۱۸۶ مورخ ۱۳۷۱/۰۸/۳۰ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال بخشنامه شماره ۱۱۴/۴۵۷۹ مورخ ۱۳۶۹/۰۹/۰۳ شهرداری تهران؛ ابطال بند «۹» مصوبه شماره ۱۶۴ مورخ ۱۳۶۹/۰۸/۰۶ کمیسیون ماده (۵) شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر موکول نمودن موافقت با تقاضای تفکیک و افراز اراضی و املاک اشخاص و منظور نمودن درصدی از املاک دیگران تحت عنوان سرانه خدمات شهری و شهرسازی به جهت مغایرت با اختیارات مندرج در ماده (۵) قانون تأسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران مصوب ۱۳۵۱/۱۲/۲۲ با اصلاحیه بعدی و مخالفت با قوانین موضوعه در باب اعتبار اصل مالکیت مشروع و آثار مرتب بر آن
۴ - طرح هادی:
طرح هادی عبارت از طرحی است که در آن جهت گسترش آتی شهر و نحوه استفاده از زمینهای شهری برای عملکردهای مختلف بمنظور حل مشکلات حاد و فوری شهر و ارائه راه حلهای کوتاه مدت و مناسب برای شهرهائی که دارای طرح جامع نمیباشند تهیه میشود.
رأی شماره ۲۹۳۱۱۲۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع با اعمال ماده ۹۱ قانون دیوان عدالت اداری نسبت به دادنامه شماره ۱۴۰۱۰۹۹۷۰۹۰۵۸۱۰۸۴۶ مورخ ۱۴۰۱/۴/۲۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری
۵ - ساختمانهای دولتی که اعتبار آن از بودجه کل کشور تأمین میگردد از نظر اجرای این قانون عبارتست از:
الف- ساختمانهای اداری وزارتخانه ها و مؤسسات دولتی و ساختمانهای انتظامی و ندامتگاهها.
ب- ساختمانهای بهداشتی از قبیل بیمارستانها – درمانگاهها – آسایشگاهها - شیرخوارگاهها و سایر مراکز بهداشتی و درمانی و تنظیم خانواده و مراکز رفاه و نظائر آن.
ج- ساختمانهای آموزشی از قبیل دانشگاهها – انستیتوها - کتابخانه ها - مدارس عالی - آموزشگاهها - هنرستانها - مراکز آموزش حرفه ای و روستائی - دبیرستانها و دبستانها و سایر مراکز تعلیم و تربیت.
د- ساختمانهای ورزشی – ورزشگاهها - استادیوم ها و سایر تأسیسات ورزشی
هـ- مراکز ارتباطی از قبیل دفاتر پست - مراکز تلفن و تلگراف و نظائر آن.
و- ساختمانهای متفرقه از قبیل کاخهای جوانان - اردوگاهها و هتلها و مهمانسراها و ساختمانهای مربوط بسازمانهای خیریه و نظائر آن. ماده ۲ - از تاریخ تصویب این قانون، نام وزارت آبادانی و مسکن بوزارت مسکن و شهرسازی تغییر مییابد.
رأی شماره ۲۶۵۴۶۲۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال قسمت اخیر بند ۱۹ صورتجلسه مورخ ۱۴۰۱/۳/۸ کمیسیون طرح تفصیلی شهر کرمانشاه
ماده ۳ - بمنظور اتخاذ و اعمال سیاستها و تنظیم برنامه های جامع و هماهنگ برای تعیین مراکز جمعیت و ایجاد تعادل مطلوب بین جمعیت و وسعت شهرها در سطح کشور، تأمین مسکن و توسعه و بهبود استانداردهای کمی و کیفی مسکن با توجه به هدفها و مقتضیات توسعه اقتصادی و اجتماعی کشور و همچنین ایجاد هماهنگی و تمرکز در تهیه و اجرای طرحها و ساختمانهای دولتی، وظائف وزارت مسکن و شهرسازی علاوه بر اجرای آن قسمت از وظایف و اعمال اختیاراتی که بموجب قانون تأسیس وزارت آبادانی و مسکن در تاریخ تصویب این قانون بعهده وزارت آبادانی و مسکن محول میباشد و قانون تأسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران و سایر قوانین و مقررات بشرح زیر تعیین می گردد:
رأی شماره ۱۲۹۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: ابطال بند ۱ صورتجلسه شماره ۴۸۰ ـ ۱۳۸۹/۸/۱۰، بند ۲ صورتجلسه شماره ۴۸۱ ـ ۱۳۸۹/۵/۱۵، بند ۲ مصوبه ۴۸۴ ـ ۱۳۸۹/۸/۲۲ و بند ۹ صورتجلسه شماره ۵۴۹ ـ ۱۳۹۰/۱/۲۲ شورای اسلامی شهر ارومیه در خصوص صدور مجوز و اخذ حقوق قانونی شهرداری در مناطق دارای کاربری باغات به ساخت و ساز بیش از ۴۰ درصد درآمد قولنامهای
۱ - برنامه ریزی:
الف- تعیین محل شهرها و مراکز جمعیت آینده با توجه به عوامل محدودکننده از قبیل کمبود منابع آب و استفاده های مختلف از زمین با رعایت اولویت برای مصارف کشاورزی از طریق تهیه طرح جامع سرزمین که مشترکاً بوسیله وزارت مسکن و شهرسازی و وزارت کشاورزی و منابع طبیعی تهیه میگردد با توجه به مقررات ماده ۱۳ و بند ۱ ماده ۱۷ قانون تجدید تشکیلات و تعیین وظائف سازمانهای وزارت کشاورزی و منابع طبیعی و انحلال وزارت منابع طبیعی.
ب- تعیین حدود توسعه و ظرفیت شهرهای فعلی و آینده و طرح و تنظیم نقشه توزیع جمعیت.
ج- تهیه و تنظیم سیاستها و خط مشی های اجرائی و ضوابط لازم برای هدایت و کنترل شهرنشینی در جهت تحقق طرح جامع سرزمین.
د- مشخص نمودن شهرها و شهرکها از نظر فعالیتهای صنعتی کشاورزی - جهانگردی - تاریخی - خدماتی و نیز تعیین شهرهای مختلط از جهات فوق با توجه بطرح جامع سرزمین پس از کسب نظر وزارتخانه مربوط.
هـ- بررسی ارتباط شهرهای فعلی و آینده در سطح منطقه و کشور.
و- تعیین استانداردها برای مسکن و همچنین ساختمانهای دولتی و تأسیسات شهری.
ز- بررسی مستمر نیازمندیهای مسکن - ساختمانهای دولتی خانه های سازمانی و تهیه برنامه های مورد لزوم.
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون سامان دهی مناطق نمونه گردشگری و شیوه نامه آن اصلاحیه مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درباره مناطق نمونه گردشگری
مصوبه شورای عالی در خصوص طرح جامع شهرستان نهاوند
تبصره - طرح جامع سرزمین پس از تصویب شورایعالی شهرسازی برای کلیه وزارتخانه ها و مؤسسات و شرکتهای دولتی در امور مربوط بآنها لازم الاجراء بوده و در تهیه و تنظیم طرحهای شهری باید از آن متابعت شود. ۲ - شهرسازی:
الف- تهیه طرح جامع برای هر یک از شهرها با توجه به ضوابط و استانداردهای مصوب و تعیین ضوابط و استانداردها برای تهیه نقشه های هادی و اعلام آن بوزارت کشور.
ب- نظارت بر فعالیتهای شهرسازی بخش خصوصی از حیث رعایت معیارها و ضوابط شهرسازی.
رأی شماره ۲۹۱۵۹۹۹ هیأت تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی ومحیط زیست دیوان عدالت و اداری با موضوع عدم ابطال عبارت «عضویت یک نفر قاضی رسمی دادگستری به انتخاب قوه قضاییه» از بند (د) فراز اول و بند (ج) فراز دوم ماده ۷ آیین نامه اجرایی ماده یک قانون اصلاح لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب ۱۳۸۸ مجمع تشخیص مصلحت نظام تنقیحی مورخ ۱۴۰۱/۶/۱۷ شورای عالی استان ها رأی شماره ۱۰۲۴۴۴۹ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع عدم ابطال تبصره ۳ ماده ۷ آیین نامه اجرایی ماده یک قانون اصلاح لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب ۱۳۸۸/۴/۲۰ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر دیهوک مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر گزیک مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر بوئین سفلی مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر زرقان مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر سرخه مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر سیرکان مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر لردگان مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر نیک پی مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ـ تفصیلی بیارجمند
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ـ تفصیلی شهر بخشایش مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ـ تفصیلی شهر کاظم آباد مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ـ تفصیلی شهر کیاشهر در استان گیلان مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر رامجرد مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر هرات مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر رویان مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر محمد آباد مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ـ تفصیلی شهر موچش مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع - تفصیلی شهر خاکعلی در استان قزوین
۳ - مسکن: الف - تهیه و اجرای طرحهای تأمین مسکن و خانه سازی که با اعتبارات دولت انجام میشود در سراسر کشور با رعایت مقررات مندرج در قوانین شهرداریها در مورد تحصیل پروانه ساختمانی. ب - اجرای طرحهای مربوط بخانه های سازمانی بصورت مستقل. ج - نظارت در امور شرکتهائی که منحصراً در زمینه ایجاد و احداث واحدهای مسکونی فعالیت دارند و کمکهای فنی و راهنمائی به مؤسسات مذکور. نحوۂ نظارت و کمک و راهنمائی باین نوع شرکتها طبق آئین نامه ای خواهد بود که با پیشنهاد وزارت مسکن و شهرسازی بتصویب هیئت وزیران خواهد رسید.
سیاستها و خط مشی های سازماندهی،حمایت و نظارت بر بازار تولید و عرضه مسکن
تبصره - مواردی که دارای قانون خاص میباشد از بند ب قسمت ۲ و بند ج قسمت سه ماده ۳ مستثنی میباشد. د - تهیه و تنظیم موازین و استانداردها و مشخصات فنی برای ساختمانها و مسکن و تحقیق و بررسی مسائل مربوط بساختمان و مصالح ساختمانی و نیز تهیه استانداردهای لازم برای مصالح ساختمانی با همکاری مؤسسه استاندارد و تحقیقات صنعتی ایران. ۴ - تهیه و اجرای طرحهای ساختمانهای دولتی بشرح مذکور در بند ۵ ماده ۱. ۵ - تهیه و اجرای طرحهای عمرانی شهری در دست اجراء و طرح هائی که انجام آن از طرف وزارتخانه ها و سازمانهای ذیربط در صورت قبول وزارت مسکن و شهرسازی بآن وزارت محول می گردد. ۶ - اعمال سیاست دولت و نظارت نسبت به اراضی خالصه و موات که طبق مقررات قانون انحلال بنگاه خالصجات و ماده ۱۷ قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره بزارعین مستأجر و قانون ثبت اراضی موات اطراف تهران و قانون ثبت اراضی موات اطراف شهرهای غیر تهران مصوب سالهای ۱۳۳۱ و ۱۳۳۴ و قانون راجع به اراضی دولت و شهرداریها و اوقاف و بانکها مصوب سال ۱۳۳۵ و اصلاحی آن مصوب سال ۱۳۳۹ امور آنها بسازمان مسکن یا وزارت آبادانی و مسکن محول گردیده است. تبصره - در تهیه طرح جامع سرزمین مفاد قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رعایت خواهد شد. ماده ۴(اصلاحی ۲۶ˏ۰۳ˏ۱۳۵۴) - ریاست شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به عهده وزیر مسکن و شهرسازی است و علاوه بر اعضای فعلی وزیر اطلاعات و جهانگردی و رییس سازمان حفاظت محیط زیست نیز عضو شورای عالی شهرسازی و معماری خواهند بود و تصمیمات شورا با حداقل شش رأی معتبر می باشد. ماده ۵ – وزارتخانه ها و مؤسسات دولتی مکلفند برای تهیه و اجرای طرحهای مسکن و ساختمانی مورد نیاز خود بشرح مذکور در ماده یک این قانون بوزارت مسکن و شهرسازی مراجعه نمایند. وزارت مسکن و شهرسازی میتواند برای اجرای بعضی از طرحهای ساختمانهای دولتی یا طرحهای مسکن به سازمان ذیربط تفویض اختیار نماید. آن قسمت از طرحهائی که سازمانهای ذیربط بتوانند آنها را رأساً تهیه و اجرا نمایند توسط آئین نامه لازم مشخص خواهد شد.
واگذاری اجرای پروژه مجموع کارگاههای هنرهای سنتی و چاپخانه وزارت فرهنگ و آموزش عالی به وزارت مسکن و شهرسازی اصلاح ماده ۴ آییننامه اجرایی ماده ۵ قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظائف آن آییننامه اجرایی ماده ۵ قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظائف آن
تبصره - اجرای طرحهای ساختمانی سازمانها و مؤسسات خیریه به تشخیص وزارت مسکن و شهرسازی بسازمانهای مربوط واگذار میشود که طبق مفاد ماده ۲۱ قانون برنامه و بودجه کشور مصوب ۱۰ /۱۲ /۵۱ عمل نمایند. ماده ۶(اصلاحی ۲۶ˏ۰۳ˏ۱۳۵۴) - به وزارت مسکن و شهرسازی اجازه داده می شود، به منظور اجرای وظایف مربوط به تهیه زمین و مسکن و مصالح ساختمانی و خدمات مهندسی همچنین ایجاد شهر و شهرک شرکت و یا شرکتهایی تأسیس و آنها را به طریق بازرگانی اداره نماید و نیز به منظور تحقیقات و بررسی مسائل مربوط به ساختمان، مؤسسات یا مراکزی تأسیس کند.
اساسنامه مؤسسات و شرکتهای مذکور همچنین تغییراتی که در جهت اجرای این قانون باید در اساسنامه سازمان مسکن داده شود بنا به پیشنهاد وزارت مسکن و شهرسازی با تأیید سازمان امور اداری و استخدامی کشور و تصویب هیأت وزیران به تصویب کمیسیونهای مسکن و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و استخدام مجلسین خواهد رسید. شرکتهای مذکور می توانند با رعایت مقررات اساسنامه های مصوب با شرکتهایی که در زمینه های فوق فعالیت دارند مشارکت نمایند.
بودجه مؤسسات یا مراکز مذکور همه ساله به صورت کمک در بودجه کل کشور منظور خواهد شد. تبصره - مقررات استخدامی خاص شرکتهای شهرسازی بتصویب مجمع عمومی شرکت خواهد رسید و از نظر میزان حقوق و مزایا و دستمزد مشمول مصوبات شورای حقوق و دستمزد خواهد بود. ماده ۷ - ایجاد شهر و شهرک غیرروستائی در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها موکول به پیشنهاد وزارت مسکن و شهرسازی و تصویب شورایعالی شهرسازی خواهد بود.
پیشنهاد ایجاد شهرهای جدید هشتگرد، رباط کریم (پرند)، آب انجیرک، شـهرک دیپلماتیـک در لواسان، زاویه و اشتهارد (مصوب ۲۳ /۱۲ /۱۳۶۸)
ماده ۸ - آئین نامه های لازم در اجرای این قانون از طرف وزارت مسکن و شهرسازی تهیه و پس از تصویب هیئت وزیران بموقع اجرا گذارده خواهد شد.
آیین نامه استفاده از اراضی، احداث بنا و تأسیسات در خارج از حریم شهرها و محدوده روستاها نامه اصلاحی تبصره (۳) ماده (۱۰) آیین نامه استفاده از اراضی، احداث بنا و تاسیسات در خارج از حریم شهرها و محدوده روستاها موضوع (تصویب نامه شماره ۳۱۶۳۶ /ت۴۷۰۹۷هـ مورخ ۲۰ /۲ /۱۳۹۱) سیاستها و خط مشی های سازماندهی،حمایت و نظارت بر بازار تولید و عرضه مسکن اصلاح آئین نامه مربوط به استفاده از اراضی، احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها اصلاح بند ۳ تبصره ۵ الحاقی به ماده ۴ آئین نامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تاسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها اصلاح تبصره ۱ ماده ۱۳ آئین نامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تاسیسات در خارج از محدوده قانون و حریم شهرها و موضوع تصویب نامه (شماره ۴۹۴۹۰ مورخ ۲۷ /۲ /۱۳۵۵) آئین نامه مربوط به استفاده از اراضی احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها
قانون فوق مشتمل بر هشت ماده و پنج تبصره پس از تصویب مجلس سنا در جلسه فوق العاده روز دوشنبه ۳ /۴ /۱۳۵۳، در جلسه روز یکشنبه شانزدهم تیرماه یکهزار و سیصد و پنجاه و سه شمسی بتصویب مجلس شورایملی رسید. رئیس مجلس شورای ملی - عبدالله ریاضی
اگر تجربهای در تفسیر یا اجرای این قانون دارید، دیدگاه حرفهای خود را در گفتمان منتشر کنید.