تصمیم گیری درباره چگونگی اجرای طرح جامع عباس آباد و جبران خسارات وارده بر صـاحبان اراضی مذکور

تصمیم گیری درباره چگونگی اجرای طرح جامع عباس آباد و جبران خسارات وارده بر صـاحبان اراضی مذکور (مصوب ۱۵ /۷ /۱۳۴۷)

مصوب ۱۳۴۷,۰۷,۱۵

با اصلاحات و الحاقات بعدی

جلسه شورای عالی شهرسازی در تاریخ ۱۵ /۷ /۱۳۴۷ برای بررسی چگونگی اجرای طرح جامع عباس آباد و جبران خسارات وارده بر صاحبان اراضی مذکور تشکیل گردید و راه حـل زیـر عنـوان شـد تـا درصورت تأیید وزارت جنگ به صورت قطعی تدوین و اجرا شود.

در این جلسه تصمیمات زیر اتخاذ گردید: ۱ - تأسیس شرکت برای جبران خسارت صاحبان اراضی

برای اجرای طرح جامع عباس آباد و جبران خسارت صاحبان اراضی این منطقه شـرکتی تأسـیس شود که سازمان های زیر در آن سرمایه گذاری کنند.

الف- ارتش شاهنشاهی که دارائی آن عبارت خواهد بود از زمین های موجود در عباس آبـاد کـه برای فروشگاه ها و تأسیسات عمومی و مانند آن در نظر گرفته شده به اضافه مبلغی سرمایه نقدی (از طریق تعاونی ارتش) و در صورت امکان مقداری از اراضی اطراف تهران کـه هـم اکنـون بـه وسـیله ارتش شاهنشاهی محصور شده است.

شهرداری تهران ۵۰ میلیون ریال سرمایه گذاری خواهد نمود.

سازمان مسکن ۱۰ میلیون ریال سرمایه گذاری خواهد نمود به اضافه ۱۵۰۰۰۰ متـر مربـع از اراضی کوی کن ضمناً در صورت تحصیل اراضی اضافی در نقاط معروف بـه بنـد ز سـازمان حاضـراست به میزان سرمایه خود در شرکت بیفزاید.

بانک رهنی ایران نیز در حدود امکانات خود در این امر مشارکت خواهد کرد. ۲ - تعیین میزان خسارت:

میزان خسارت صاحبان اراضی براساس قانون خردادماه ۱۳۳۹ به قیمـت عادلـه یـک سـال قبـل تعیین خواهد شد. ۳ - شیوه های جبران خسارت:

شیوه های چهارگانه زیر برای جبران خسارت صاحبان اراضـی بـه اختیـار خـود آنـان پیشـنهاد می شود.

الف- پرداخت پول نقد از محل سرمایه نقدی شرکت

ب- دادن سهم در شرکت به تناسب ارزش زمین

ج- اعطای زمین در محل یا در مناطق دیگر

د- اعطای آپارتمان در محل یا در جای دیگر

توضیح آنکه به افسران ارتش از طریق شرکت تعاونی اختیار داده خواهد شد که یا زمین خود را فروخته و وجه آن را از محل سرمایه شرکت و سرمایه اضافی که از فروش اراضی خلع ید شـده بـه دست آمده است دریافت دارند و یا آنکه با تخصیص زمین خود و واگـذاری آن بـه شـرکت معـادل ارزش آن از شرکت مذکور سهام دریافت نمایند و یا آنکه معـادل ارزش آن از زمـین هـای سـازمان مسکن و یا ارتش شاهنشاهی در این منطقه به آنان اعطا شود تا بر طبق دستورالعمل های طـرح جـامع در آن خانه سازی یا آپارتمان سازی کنند. ۴ - شرکت جدیدالتأسیس با سرمایه خود و با اتکاء قانون سـال ۱۳۳۹ ابتـدا از اراضـی نزدیـک خیابان های اصلی را در منطقه عباس آباد خلع ید نموده و بر طبق طرح جامع عباس آباد بـه متقاضـیان عرضه خواهد نمود تا براساس دستورالعمل های این طرح مبادرت به آپارتمان سـازی، خانـه سـازی یـاساختن عمارت های چند طبقه بنمایند و از محل فروش سهام و قبول پیش پرداخـت نیـز بـر سـرمایه خود میافزاید. ۵ - در مورد کسانی که دارای زمین در منطقه بوده و زمین خود را بـه شـرکت واگـذار کننـد و حاضر به قبول سهم نباشند و بخواهند در آپارتمانها زندگی کننـد، ارزش زمـین بـه صـورت پـیش پرداخت تلقی شده و آپارتمانهای مذکور تا پرداخت اقساط در رهن بانک رهنی باقی میماند. ۶ - نظر به اهمیت کارهای اجرائی طرح منطقه عباس آباد بایـد سـازمان اجرائـی ایـن طـرح نیـزتشکیل شود و رابطه شرکت مذکور با سازمان اجرائی معین گردد.