نظر مشورتی ۷/۱۱۵ مورخ ۱۳۸۳/۰۱/۱۶ اداره کل حقوقی قوه قضائیه

در صورتی که در قرارداد وکالت میزان حق الوکاله تعیین نشده باشد ملاک، بهای خواسته مذکور در دادخواست است مگر این که آن بها بیشتر از ارزش واقعی باشد. به علاوه مطابق قسمت آخر از بند ج شق ۱۲ ماده ۳ قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب ۲۸/۱۲/۱۳۷۳ با اصلاحات و الحاقات بعدی در دعاوی مالی غیرمنقول و خلع ید از اعیان غیرمنقول از نقطه نظر صلاحیت، ارزش خواسته همان است که خواهان در دادخواست خود تعیین می نماید لیکن از نظر هزینه دادرسی باید ارزش معاملاتی املاک در هر منطقه تقویم و براساس آن هزینه دادرسی پرداخت شود بنا به مراتب تعیین ارزش معاملاتی املاک غیرمنقول فقط به منظور احتساب هزینه دادرسی و وصول آن است نه چیز دیگر.